OMEGNA CASA 2007 sas
Lungolago Buozzi, 3
28887 Omegna VB
T. 0323 866201
F. 0323 61313
E. info@agenziacasaomegna.com
W. www.agenziacasaomegna.com
P.IVA 02116070034
Code V001018
Preis 290.000 €
Energieeffizienzklasse B (86,98 [kWh/m²a])
Zimmer 2
Bad 2
Parkplätze/Box 2
Quadratmeter 148
Local 4
qm Garten 25
Zustand Immobilie bestens
Gesamteindruck mittelmäßig
Lage Vorort
Ausblick freie Sicht
Freie Seiten 2
Garten privat
Ausstattung unmöbliert
Wohnraum-Typologie Wohnzimmer
Küche offene Küche
Heizung autonom
Heizungsart Brennwertkessel
Heizungstyp Heizkörper
Energiequelle Erdgas
Warmwasser autonom, Solaranlage
Kühlung Teilt
Tür/Fensterrahmen PVC doppelverglast
Türen / Fenster sehr gut
Rollläden PVC
Wärmedämmung Außendämmung
Dämmstoffdicke (cm) 12
BESCHREIBUNG:
Am Ortsrand von Omegna, in absolut ruhiger Lage, bieten wir ein neuwertiges, hocheffizientes Reihenhaus an, das 2021 renoviert wurde.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingang, dem ein charmanter Innenhof vorgelagert ist, führt direkt in den Wohnbereich, offener Küche und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in einen Entspannungsbereich unter einer großen Veranda und in einen kleinen Garten. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank/Waschraum, ein Hauptbadezimmer und zwei Balkone befinden. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum mit freiliegendem Dach, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches, geräumiges Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Keller/eine Taverne und ein Heizungsraum.
Das Anwesen ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter automatische Markisen, Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich, elektrische Rollläden, Fenster und Türen mit Moskitonetzen, eine Solarthermieanlage, Wärmedämmung und isolierte Wohnfußböden.
UNBEDINGT ANSEHEN!
Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.