DESCRIPTION:

Dans le petit hameau de Montebuglio, sur la commune de Casale corte Cerro, nous vous proposons une splendide maison d'époque entièrement rénovée. Le manoir situé au coeur du petit hameau est très ensoleillé, bénéficie d'un calme, d'une tranquillité et d'une intimité particulière, malgré le fait d'être entouré d'autres maisons. Entièrement rénové en 2007, l'intervention conservatrice et l'utilisation de matériaux écologiques (chaux naturelle pour les enduits, la fibre de bois pour l'isolation de la toiture, la piode pour la couverture de la toiture, et les poutres lamellaires pour la structure de la toiture apparente présentes dans tous chambres) en font un charme et un intérêt particuliers. Il est aménagé sur 3 étages et divisé en plusieurs niveaux pour un total de 170 mètres carrés praticables. L'entrée principale donne directement sur la salle à manger avec cheminée et cuisine communicante attenante. En prenant 3 marches, vous montez au niveau supérieur où se trouve le salon à partir duquel vous pouvez accéder à la fois à la cour et à la cave. Un escalier en bois relie le rez-de-chaussée au premier étage, on arrive ainsi dans un grand espace détente où à gauche se trouve la chambre principale avec la salle de bain privative caractéristique et raffinée, à droite, la deuxième chambre. En remontant un autre étage, nous entrons dans une grande pièce au toit apparent, actuellement utilisée comme bureau, une salle de bain avec douche et un placard. La propriété est complétée par l'ancienne chaumière en pierre d'environ 22 m² à usage de bûcher, la dépendance, entièrement rénovée en 2004 sur deux niveaux pour un total de 40 m², le jardin d'environ 400 m² arboré et bien entretenu. Le garage de 32 m² situé devant l'entrée principale de la propriété, est équipé d'une ouverture télécommandée.
La villa est située dans une zone vallonnée à environ 500 mètres d'altitude située dans une position stratégique à 6 km d'Omegna, sur le lac d'Orta, à seulement 4 km de la sortie d'autoroute Gravellona Toce qui mène à l'A 26 (Voltri-Sempione), à 20 minutes en voiture de Verbania sur le lac Majeur, à 40 minutes en voiture de la frontière suisse. ÊTRE VU!!!